2013.7.28
不動産の概算評価⑤
沖昇吾公認会計士事務所

土地は東西約１５ｍ、南北約１２ｍだったよ。

ご苦労。
大体１８０㎡だね。

だから、土地の評価額は
４５万円×１８０㎡で８１００万円！

「補正率」は？

例えば、
(ただいま！)
(行ってきます！)
角地は高額に、

(鰻の寝床？)
(部屋が三角！)
奥に長い土地や、四角くない土地は低額に、

という調整をするのが「補正率」だけど、

いま測った面積の誤差の方が大きいから、
今回は補正率は無視。
(縦横の長さが７０センチずつずれるだけで、約１０％の誤差が出るんだよ？)

へー。

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